При строительстве дома большую роль играет качество фундамента. Если Вам посоветовали сделать свайный фундамент, то это может оказаться хорошим решением, но не всегда. Как выяснить, подходит ли этот вариант именно Вам? Это достаточно просто.

Изначально нужно выяснить общие понятия: особенность монтажа свай, при каких грунтах их можно применять, и для какого вида строительства.

Отталкиваясь от полученных сведений можно понять, целесообразно ли Вам делать именно свайный фундамент или все же лучше подойдет другой вид. При этом можно сразу определиться, по силам ли Вам самостоятельное строительство такого фундамента, а заодно и просчитать необходимый бюджет.

В этой статье мы постараемся детально и максимально полноценно ознакомить Вас со всеми конструктивными особенностями свайного фундамента – искренне надеемся, что приведенные ниже сведения действительно пригодятся на практике. Итак, разберемся сначала вот с чем.

Что можно построить на свайном фундаменте и что вообще представляет собой эта технология

Несмотря на то, что целесообразность строительства того или иного здания на свайном фундаменте очень индивидуальна – все зависит от конкретных характеристик объекта, в общем-то, возможности у данной технологии примерно такие: подобный тип фундамента оптимально подходит для малоэтажного строительства.

Причем это необязательно должны быть частные дома или коттеджи, вполне допустимо строить и производственные площадки, офисные помещения, бытовки, ангары и т.п.

Суть же метода заключается в том, что основание дома опирается на железобетонный пояс или плиту, которые в свою очередь «лежат» на вмонтированных в землю сваях. Получается, что вся нагрузка передается на пояс (ростверк), а уже от него через сваи «уходит» в грунт. Кстати, тут могут быть два существенных отличия.

Как могут функционировать сваи

Поскольку изделия различаются на висячие и сваи-стойки, то вполне естественно, что и функционал у них немножко разный.

В первом случае давление передается через опоры в нижние, более прочные слои грунта с помощью специальной горизонтальной «пятки». То есть, попросту говоря, сваи проходят мягкий грунт и упираются в твердый. А «пятки» тут нужны для того, чтобы более равномерно распределить нагрузку по (твердой) плоскости.

Сваи-стойки применяют тогда, когда плотный грунт залегает на глубину, не превышающую длину самих свай. Преимущество такого фундамента в том, что в зданиях, которые построены на сваях-стойках, уровень усадки очень и очень мал. А это означает, что к отделочным работам можно будет приступать раньше – вероятность деформационных процессов сведена к минимуму.

Висячие сваи работают несколько иначе – нагрузка передается на грунт, который как бы окружает их. Такой способ актуален, если плотный грунт размещается очень глубоко, и нет возможности достать до него опорной горизонтальной «пяткой». Очень часто применяется кирпич рабочий. В принципе технология достаточно широко применяется, но есть один отрицательный момент: уровень усадки очень тяжело прогнозировать самостоятельно – не лишним шагом, перед началом отделочных работ, будет обращение за консультацией к специалистам.

Кроме того, нужно еще и разбираться в материалах, из которых делают сваи – ведь именно от этого напрямую будет зависеть размер бюджета, а также и то, получится ли сделать свайный фундамент своими руками или придется нанимать бригаду и арендовать спецтехнику.

Кстати, о материалах, из чего делают сваи

Как раз в этом разобраться проще всего, потому что не нужно погружаться в специфические термины, а достаточно всего лишь понять общие аспекты структурных особенностей каждого из базовых материалов.

Самые популярные и наиболее подходящие для частного, самостоятельного строительства, это железобетонные сваи. Их основное преимущество – гарантированная долговечность, как правило, это минимум 60-70 лет (!) эксплуатации.

А популярность применения обусловлена тем, что необязательно использовать готовые сваи – можно делать все на месте, причем самостоятельно. Для этого с помощью ручного или электрического бурового устройства делают вертикальное отверстие в грунте на заранее просчитанную глубину, а затем опускают туда арматуру и заливают все пространство бетоном.

Однако очень часто можно наблюдать, как при самостоятельном устройстве фундамента используют именно этот метод, но в итоге, спустя несколько лет, «вдруг» обнаруживается, что бетон на сваях осыпался и потрескался – о каком же длительном сроке эксплуатации шла речь?

Разберемся же, почему так получилось?

Скорее всего, «грамотные консультанты», которых обычно в начале строительства так много вокруг владельца дома просто напросто забыли о том, что свайный фундамент (как и любой другой тип фундамента) нуждается в качественной гидроизоляции.

Причем ключевые слова тут – это «…в начале строительства…», потому что впоследствии, когда дело близится к завершению, все советчики и «спецы» удивительным образом исчезают в неизвестном направлении.

Получается, что осенью вода скапливалась вокруг свай и проникала во все микротрещины и сколы, а когда пришли холода и ударил мороз, влага превратилась в лед, который «разорвал» сколы и на порядок увеличил их размер. На следующий год, за счет большего размера трещин, воды в структуру свай попало больше, а соответственно увеличился и уровень деформации в зимнее время.

И подобным образом, в геометрической прогрессии так происходило из года в год. Так стоит ли в этом случае удивляться, что фундамент осыпается, приходит в негодность и автоматически теряет свои несущие способности?

Как же решить эту проблему?

Если честно, то решить проблему вряд ли получится. Потому что гидроизоляция получается по-настоящему качественной только тогда, когда делается на этапе заливки свай, а не наоборот. Для этого вокруг каркаса из арматуры, на всю глубину будущей сваи закладывают рубероид – чем он будет крепче и прочнее, тем лучше.

Учитывая, что длина сваи-стойки (не говоря уже о висячих сваях) иногда достигает и трех метров, несложно представить, как тяжело будет через несколько лет заложить гидроизоляционный слой вокруг сваи, после ввода фундамента в эксплуатацию. Чаще всего это нереально сделать, но можно попробовать вариант, который хоть как-то снизит процент попадания влаги внутрь опор.

Конечно, нижеуказанный способ можно осуществить, только тогда, когда есть достаточное пространство между ростверком и поверхностью земли.

Для этого вокруг каждой сваи роется пространство глубиной сантиметров в 20, не больше. Затем на дно засыпается слой щебня и укладывается рубероид. После этого делается пояс из арматуры и заливается бетон, финишная поверхность которого должна иметь наклон, но не к сваям, а от них!

Получается, что, чем больше будет радиус такой отмостки, тем дальше будет уходить влага от свайного столба. Но конечно, таким способом можно уберечь только верхнюю часть сваи от каких-то внешних потоков воды — внизу, внутри грунта разрушение будет происходить и дальше.

Впрочем, наверняка это сможет определить только специалист. Поэтому, если Вы делаете свайный фундамент своими руками, то не забудьте вовремя позаботиться о наличии гидроизоляционного слоя. Если же фундамент уже сделан, и рубероид отсутствует, то чем раньше Вы позовете на помощь (настоящего) специалиста, тем будет лучше.

Ну а мы переходим к следующему материалу.

Сваи из стали. В основном, эти изделия применяют в промышленном строительстве, потому что, во-первых, стоимость металла и технологии в целом, достаточно немалая, а во-вторых, для монтажа свай длиной более двух метров, уже требуется дорогостоящее крановое оборудование.

То есть самостоятельное устройство свайного фундамента из металла выполнять крайне тяжело. А, кроме того, металлические балки или трубы нуждаются в качественной антикоррозийной обработке. Если этого не сделать на должном уровне, то фундамент потеряет свою прочность за считанные годы.

И последний базовый материал, это дерево. Сваи из него сейчас практически не применяют, поскольку есть более долговечные аналоги. Однако именно дерево является неплохим вариантом, для свайного фундамента под садовый домик или баню, например.

Это удобно потому, что стоимость дерева довольно низкая, а за счет огромного ассортимента различных химических пропиток, такой фундамент вполне может прослужить лет 15-20 без каких-то особых проблем и дефектов.

И тут, кстати, можно дать парочку полезных рекомендаций

Перед тем, как обрабатывать дерево какой-либо пропиткой, его поверхность желательно слегка обжечь паяльной лампой – это будет своеобразная дезинфекция. Обоженный слой будет препятствовать размножению микробов, плесени.

В качестве дополнительной защитной меры можно использовать рубероид. Нужно просто обернуть этим материалом сваи и зафиксировать его на поверхности с помощью гвоздиков с широкой шляпкой или степлера. Такая мера значительно продлит срок службы фундамента.

Получается, что для самостоятельного строительства более-менее капитального дома оптимально подходят бетонные сваи, а в качестве «эконом-варианта» можно использовать дерево. Однако, сваи могут различаться не только по материалу изготовления и характеру работы – есть еще один важный для понимания момент…

Способы погружения свай в грунт

Забивные сваи представляют собой стержни с острым концом, которые сделаны из бетона или металла. Эти изделия заглубляют в грунт с помощью специальных пневматических вибрационных устройств. Как правило, забивные сваи не имеют опорной пятки и выполняют свои функции за счет силы трения между ними и окружающим грунтом.

Набивные сваи – это когда в пробуренные отверстия устанавливают арматуру, гидроизоляционный слой и заливают все внутреннее пространство бетоном. В зависимости от типа грунта и потребностей могут быть сделаны и висячие сваи, и сваи-стойки, а также их комбинация. В принципе, для самостоятельного строительства, этот вариант подходит больше всего, потому что реализовывать технологию не так уж сложно как физически, так и финансово.

Винтовые сваи обычно делают из очень прочной стали, но в частном строительстве технологию практически не применяют, потому что требуется наличие специальной техники, за счет которой будет возможно ввинчивание опор. Во-первых, это само по себе дорого, а во-вторых, необходимо иметь свободную площадь для заезда этой самой (тяжелой и громоздкой) техники.

И буровое погружение, это когда в качестве свай выступают готовые ЖБИ, которые просто устанавливают в предварительно пробуренные отверстия. Главное тут – не забывать про гидроизоляцию опор.

И рассмотрим последний, очень важный момент: Целесообразность применения свайного фундамента.

На самом деле тут все предельно просто и ясно. Если не углубляться в термины и детали, а говорить простым и понятным языком, то перед тем, как начинать делать свайный фундамент своими руками нужно обратить внимание на то, какой на Вашем участке тип почвы. Если налицо наличие грунтовых вод, торфяников, лессовидных и растительных грунтов, то однозначно свайный фундамент является оптимальным решением.

Потому что на почвах такого типа, дом на свайном фундаменте будет не только крепко и надежно стоять, но и будет возможно проветривание нижней части здания. А это очень актуально, например, для домов из дерева – ведь таким образом практически исключается появление плесени и гнили в основании дома.