Новые статьи

Обзор светодиодных ламп Lisma E27

Светодиодные лампочки уже представлены десятками производителей, и интересной особенностью будет то, что в России большая... Читать

Что показать ребенку на День рождения?

Каждый родитель хочет подарить своему ребенку незабываемый день рождения. И такая традиция происходит в хороших... Читать

Мир роскошной мультибрендовой обуви, дос…

Несмотря на все предрассудки, имидж, или, как многие его называют, стиль в одежде, может сыграть... Читать

Ремонт офиса с любой сложностью

Кабинет необходимо оборудовать и оформлять в соответствии с требованиями эстетики, звуковой изоляции и хорошего освещения... Читать

Детские зимние куртки для девочек: соеди…

Все мы знаем, что кожа новорожденного очень нежная и поэтому требует ежедневного ухода за ней... Читать

Мужские кроссовки доступны как никогда

Человек всегда характеризовался крепкой и качественной обувью. И если мужчину оценивают по его часам и... Читать

Развивающие игрушки. Пазлы

Конструкторские наборы брик выделяются среди множества подобных интересными фигурками, делающими игру ребенка веселее, разнообразнее. ТехноК... Читать

Необычное постельное белье семейное

Плюс сатинового постельного белья состоит в том, что оно хорошо впитывает влагу. Поэтому вам не... Читать

Почему женщины стремятся вложить больше …

Существуют различные причины, почему женщины стремятся вложить больше усилий в отношения с мужчинами. Рассмотрим их... Читать

Вторник, 04 Сентябрь 2018 10:47

Как построить дом?

Выбор домашнего плана начинается с визуализации объекта. Идея строительства дома интригует многих людей, особенно тех, кто владеет домами с менее конструктивными особенностями. Ваш новый дом - это захватывающий проект, но он может оказаться напряженным и сложным для тех, кто не имеет опыта в строительстве. Многие просто не знают, как начать. Хотя процесс может быть сложным, есть, как правило, некоторые первые шаги, чтобы принять, когда и как приступать к строительству вашего нового дома.

Определите свой бюджет
Рассчитайте сумму, сколько вы можете позволить себе потратить денег для нового дома. Бюджет имеет решающее значение для успеха проекта строительства дома. Это должно происходить в самом начале вашего планирования и исследований, потому что все другие решения в строительстве здания зависят от суммы денег, которые вы должны потратить. Расходы должны покрывать размер дома, тип материалов, положение и качество общего строительства. Также может быть полезно поговорить с опытным кредитором, который часто имеет дело с новыми жилищными кредитами.

Найти местоположение
Вам нужно будет решить, хотите ли вы жить в черте города или вдали от города в сельской местности. Большинство районов в пределах города имеют более строгие условия и ограничения, и эти правила могут помешать вашему целевому использованию имущества. Отсутствие доступных удобств, таких как вода, электричество или канализационные системы в сельской местности, влияет не только на ваше решение, но и на вашу карманную смету. Колодцы и септические системы могут обойтись дорого, поэтому важно получить точные оценки стоимости проекта перед покупкой такого оборудования.

Выберите подрядчика
Поиск уважаемого строителя имеет решающее значение для того, чтобы ваша мечта стала реальностью, и это хорошая идея, чтобы взять опросить некоторых строителей. Помните, что вы будете иметь дело с этим человеком или компанией в течение нескольких месяцев в процессе строительства. Важно проверить этих людей, спросить о каких-либо гарантиях, которые касаются структурных или косметических изменений. Кроме того, может быть хорошей идеей получить приблизительную оценку за строительство квадратного метра жилья. Пришло время начать выбирать план дома.

Выберите план дома
У вашего строителя может быть определенный набор чертежей и планов, доступных для ознакомления - в комплекте с прайс-листом и описанием функций - или у вас может быть возможность разработать свой собственный пользовательский план. Какой бы маршрут вы ни выбрали, важно помнить, что план дома должен быть эстетически приятным и функциональным. Ключевые детали, которые нужно изучить могут включать: общий план, размеры комнаты, ширину прихожей, количество окон и дверей. Все это требует специального рассмотрения.

Published in Подготовка

При строительстве дома большую роль играет качество фундамента. Если Вам посоветовали сделать свайный фундамент, то это может оказаться хорошим решением, но не всегда. Как выяснить, подходит ли этот вариант именно Вам? Это достаточно просто.

Изначально нужно выяснить общие понятия: особенность монтажа свай, при каких грунтах их можно применять, и для какого вида строительства.

Отталкиваясь от полученных сведений можно понять, целесообразно ли Вам делать именно свайный фундамент или все же лучше подойдет другой вид. При этом можно сразу определиться, по силам ли Вам самостоятельное строительство такого фундамента, а заодно и просчитать необходимый бюджет.

В этой статье мы постараемся детально и максимально полноценно ознакомить Вас со всеми конструктивными особенностями свайного фундамента – искренне надеемся, что приведенные ниже сведения действительно пригодятся на практике. Итак, разберемся сначала вот с чем.

Что можно построить на свайном фундаменте и что вообще представляет собой эта технология

Несмотря на то, что целесообразность строительства того или иного здания на свайном фундаменте очень индивидуальна – все зависит от конкретных характеристик объекта, в общем-то, возможности у данной технологии примерно такие: подобный тип фундамента оптимально подходит для малоэтажного строительства.

Причем это необязательно должны быть частные дома или коттеджи, вполне допустимо строить и производственные площадки, офисные помещения, бытовки, ангары и т.п.

Суть же метода заключается в том, что основание дома опирается на железобетонный пояс или плиту, которые в свою очередь «лежат» на вмонтированных в землю сваях. Получается, что вся нагрузка передается на пояс (ростверк), а уже от него через сваи «уходит» в грунт. Кстати, тут могут быть два существенных отличия.

Как могут функционировать сваи

Поскольку изделия различаются на висячие и сваи-стойки, то вполне естественно, что и функционал у них немножко разный.

В первом случае давление передается через опоры в нижние, более прочные слои грунта с помощью специальной горизонтальной «пятки». То есть, попросту говоря, сваи проходят мягкий грунт и упираются в твердый. А «пятки» тут нужны для того, чтобы более равномерно распределить нагрузку по (твердой) плоскости.

Сваи-стойки применяют тогда, когда плотный грунт залегает на глубину, не превышающую длину самих свай. Преимущество такого фундамента в том, что в зданиях, которые построены на сваях-стойках, уровень усадки очень и очень мал. А это означает, что к отделочным работам можно будет приступать раньше – вероятность деформационных процессов сведена к минимуму.

Висячие сваи работают несколько иначе – нагрузка передается на грунт, который как бы окружает их. Такой способ актуален, если плотный грунт размещается очень глубоко, и нет возможности достать до него опорной горизонтальной «пяткой». В принципе технология достаточно широко применяется, но есть один отрицательный момент: уровень усадки очень тяжело прогнозировать самостоятельно – не лишним шагом, перед началом отделочных работ, будет обращение за консультацией к специалистам.

Кроме того, нужно еще и разбираться в материалах, из которых делают сваи – ведь именно от этого напрямую будет зависеть размер бюджета, а также и то, получится ли сделать свайный фундамент своими руками или придется нанимать бригаду и арендовать спецтехнику.

Кстати, о материалах, из чего делают сваи

Как раз в этом разобраться проще всего, потому что не нужно погружаться в специфические термины, а достаточно всего лишь понять общие аспекты структурных особенностей каждого из базовых материалов.

Самые популярные и наиболее подходящие для частного, самостоятельного строительства, это железобетонные сваи. Их основное преимущество – гарантированная долговечность, как правило, это минимум 60-70 лет (!) эксплуатации.

А популярность применения обусловлена тем, что необязательно использовать готовые сваи – можно делать все на месте, причем самостоятельно. Для этого с помощью ручного или электрического бурового устройства делают вертикальное отверстие в грунте на заранее просчитанную глубину, а затем опускают туда арматуру и заливают все пространство бетоном.

Однако очень часто можно наблюдать, как при самостоятельном устройстве фундамента используют именно этот метод, но в итоге, спустя несколько лет, «вдруг» обнаруживается, что бетон на сваях осыпался и потрескался – о каком же длительном сроке эксплуатации шла речь?

Разберемся же, почему так получилось?

Скорее всего, «грамотные консультанты», которых обычно в начале строительства так много вокруг владельца дома просто напросто забыли о том, что свайный фундамент (как и любой другой тип фундамента) нуждается в качественной гидроизоляции.

Причем ключевые слова тут – это «…в начале строительства…», потому что впоследствии, когда дело близится к завершению, все советчики и «спецы» удивительным образом исчезают в неизвестном направлении.

Получается, что осенью вода скапливалась вокруг свай и проникала во все микротрещины и сколы, а когда пришли холода и ударил мороз, влага превратилась в лед, который «разорвал» сколы и на порядок увеличил их размер. На следующий год, за счет большего размера трещин, воды в структуру свай попало больше, а соответственно увеличился и уровень деформации в зимнее время.

И подобным образом, в геометрической прогрессии так происходило из года в год. Так стоит ли в этом случае удивляться, что фундамент осыпается, приходит в негодность и автоматически теряет свои несущие способности?

Как же решить эту проблему?

Если честно, то решить проблему вряд ли получится. Потому что гидроизоляция получается по-настоящему качественной только тогда, когда делается на этапе заливки свай, а не наоборот. Для этого вокруг каркаса из арматуры, на всю глубину будущей сваи закладывают рубероид – чем он будет крепче и прочнее, тем лучше.

Учитывая, что длина сваи-стойки (не говоря уже о висячих сваях) иногда достигает и трех метров, несложно представить, как тяжело будет через несколько лет заложить гидроизоляционный слой вокруг сваи, после ввода фундамента в эксплуатацию. Чаще всего это нереально сделать, но можно попробовать вариант, который хоть как-то снизит процент попадания влаги внутрь опор.

Конечно, нижеуказанный способ можно осуществить, только тогда, когда есть достаточное пространство между ростверком и поверхностью земли.

Для этого вокруг каждой сваи роется пространство глубиной сантиметров в 20, не больше. Затем на дно засыпается слой щебня и укладывается рубероид. После этого делается пояс из арматуры и заливается бетон, финишная поверхность которого должна иметь наклон, но не к сваям, а от них!

Получается, что, чем больше будет радиус такой отмостки, тем дальше будет уходить влага от свайного столба. Но конечно, таким способом можно уберечь только верхнюю часть сваи от каких-то внешних потоков воды — внизу, внутри грунта разрушение будет происходить и дальше.

Впрочем, наверняка это сможет определить только специалист. Поэтому, если Вы делаете свайный фундамент своими руками, то не забудьте вовремя позаботиться о наличии гидроизоляционного слоя. Если же фундамент уже сделан, и рубероид отсутствует, то чем раньше Вы позовете на помощь (настоящего) специалиста, тем будет лучше.

Ну а мы переходим к следующему материалу.

Сваи из стали. В основном, эти изделия применяют в промышленном строительстве, потому что, во-первых, стоимость металла и технологии в целом, достаточно немалая, а во-вторых, для монтажа свай длиной более двух метров, уже требуется дорогостоящее крановое оборудование.

То есть самостоятельное устройство свайного фундамента из металла выполнять крайне тяжело. А, кроме того, металлические балки или трубы нуждаются в качественной антикоррозийной обработке. Если этого не сделать на должном уровне, то фундамент потеряет свою прочность за считанные годы.

И последний базовый материал, это дерево. Сваи из него сейчас практически не применяют, поскольку есть более долговечные аналоги. Однако именно дерево является неплохим вариантом, для свайного фундамента под садовый домик или баню, например.

Это удобно потому, что стоимость дерева довольно низкая, а за счет огромного ассортимента различных химических пропиток, такой фундамент вполне может прослужить лет 15-20 без каких-то особых проблем и дефектов.

И тут, кстати, можно дать парочку полезных рекомендаций

Перед тем, как обрабатывать дерево какой-либо пропиткой, его поверхность желательно слегка обжечь паяльной лампой – это будет своеобразная дезинфекция. Обоженный слой будет препятствовать размножению микробов, плесени.

В качестве дополнительной защитной меры можно использовать рубероид. Нужно просто обернуть этим материалом сваи и зафиксировать его на поверхности с помощью гвоздиков с широкой шляпкой или степлера. Такая мера значительно продлит срок службы фундамента.

Получается, что для самостоятельного строительства более-менее капитального дома оптимально подходят бетонные сваи, а в качестве «эконом-варианта» можно использовать дерево. Однако, сваи могут различаться не только по материалу изготовления и характеру работы – есть еще один важный для понимания момент…

Способы погружения свай в грунт

Забивные сваи представляют собой стержни с острым концом, которые сделаны из бетона или металла. Эти изделия заглубляют в грунт с помощью специальных пневматических вибрационных устройств. Как правило, забивные сваи не имеют опорной пятки и выполняют свои функции за счет силы трения между ними и окружающим грунтом.

Набивные сваи – это когда в пробуренные отверстия устанавливают арматуру, гидроизоляционный слой и заливают все внутреннее пространство бетоном. В зависимости от типа грунта и потребностей могут быть сделаны и висячие сваи, и сваи-стойки, а также их комбинация. В принципе, для самостоятельного строительства, этот вариант подходит больше всего, потому что реализовывать технологию не так уж сложно как физически, так и финансово.

Винтовые сваи обычно делают из очень прочной стали, но в частном строительстве технологию практически не применяют, потому что требуется наличие специальной техники, за счет которой будет возможно ввинчивание опор. Во-первых, это само по себе дорого, а во-вторых, необходимо иметь свободную площадь для заезда этой самой (тяжелой и громоздкой) техники.

И буровое погружение, это когда в качестве свай выступают готовые ЖБИ, которые просто устанавливают в предварительно пробуренные отверстия. Главное тут – не забывать про гидроизоляцию опор.

И рассмотрим последний, очень важный момент: Целесообразность применения свайного фундамента.

На самом деле тут все предельно просто и ясно. Если не углубляться в термины и детали, а говорить простым и понятным языком, то перед тем, как начинать делать свайный фундамент своими руками нужно обратить внимание на то, какой на Вашем участке тип почвы. Если налицо наличие грунтовых вод, торфяников, лессовидных и растительных грунтов, то однозначно свайный фундамент является оптимальным решением.

Потому что на почвах такого типа, дом на свайном фундаменте будет не только крепко и надежно стоять, но и будет возможно проветривание нижней части здания. А это очень актуально, например, для домов из дерева – ведь таким образом практически исключается появление плесени и гнили в основании дома.

Published in Фундамент
Понедельник, 03 Сентябрь 2018 12:49

Общий план строительства дома!

Строительство любого дома начинается с чертежей. Причем план должен быть подробный и не допускающий сильных изменений в процессе работы. Если строить «по наитию» и постоянно что-то менять, то итоговый результат может получиться весьма ненадежным. А это все-таки дом, и он должен быть построен, что называется «на века».

Кстати, важная информация. При строительстве дома до трех этажей не обязательно заказывать официальный проект. Таков закон! Можно изобразить план будущего дома и на клочке бумажки. Но, если будете рисовать сами, а потом при строительстве решите взять кого-нибудь в помощь, готовьтесь все контролировать и объяснять, что вы хотели изобразить на том или ином рисунке.

Согласитесь, если у вас нет строительного или инженерного образования, сделать полноценный чертеж, в котором будут учтены все нюансы, достаточно проблематично. Возможно, имеет смысл заказать проект у специалистов. Но учтите, обойдется он недешево.

Если это подробные чертежи каждого этажа со всеми коммуникациями, то могут запросить тысяч 30-80 рублей (это в среднем). Поэтому лучшим вариантом станет скачать проект дома в интернете, или найти готовые эскизы у знакомых. Может быть, в таком проекте и не будут учтены все ваши пожелания, но зато денег сэкономите.

• Фундамент. Следующий шаг – заливка фундамента. Здесь вариантов масса. Фундаменты под дом бывают:

- Из труб ПВХ. Это один из самых недорогих и быстровозводимых фундаментов, но при этом отличающийся прочностью и долговечностью. Используют пластиковые трубы, которые устанавливаются на определенную глубину. Трубы необходимо вкапывать на каждом углу и каждом пересечении стен будущего дома. После того, как все трубы готовы, их заливают бетоном. В результате получается единое целое покрытие, в котором нагрузка распределяется на все опоры.

- Из блоков ФБС. Фундаментные блоки отвечают многим запросам. Они надежны, легко монтируются, недорогие. Использование ФБС относится к так называемому ленточному фундаменту. Здесь главное, правильно все рассчитать. Для начала надо нанести эскиз будущего дома на участок, отметить на нем все точки пересечения основных конструкций, а по периметру вырыть траншею. Начинать установку блоков следует с углов. После того, как первый ярус фундамента будет установлен, хорошо бы пролить его битумом или положить рубероид. Это повысит гидроизоляцию. И кстати, лучше всего укладывать фундамент из ФБС в теплое время года, так как мокрая почва не лучшим образом фиксирует блоки.

- Плитный фундамент. Это самый надежный вид основания. Но естественно и самый дорогой, так как требуется много расходного материала. Его рекомендуют устанавливать на тех участках, где крайне неровный грунт. В остальных случаях делать его невыгодно и долго. Для начала надо вырыть котлован. Потом насыпают в него песочную подушку, а потом делаю бетонную стяжку. И это только нижняя часть фундамента. После этого бетон покрывают всеми тепло- и гидроизоляционными материалами, кладут армированную сетку, делают опалубку, и снова заливают все бетоном. Причем начинать возводить стены на таком фундаменте можно не раньше, чем через месяц. Как видите, способ надежный, но не очень удобный.

• Стены

Если вы решили строить все своими руками, то лучшими стенами станут каркасные. Такие стены состоят из деревянных балок. Их устанавливают на фундамент, а после обшивают любым материалом.

Начинать монтаж каркасных стен следует с нижней обвязки. Главное следить, чтобы она сохраняла прямые углы в местах пересечения. Между вертикальными брусками надо сохранять расстояние примерно в полметра. Исключение только для мест, где будут окна и двери. Там уже каркас укладывается в соответствии с размерами проемов, главное, чтобы было равномерно.

Для большей прочности необходимо делать и верхнюю обвязку каркаса. После того как основной «скелет» собран, нужно проложить стены утеплителем, а после уже обшивать. Причем внутренняя обшивка существенно тоньше внешней. А материал выбираете сами. Ограничений нет.

• Крыша

В самом начале надо определиться, из какого материала будет крыша дома. От этого зависит нагрузка на стропильную систему.

Сначала надо сделать так называемый мауэрлат. Это как бы облицовка верхних кромок стен. После этого уже устанавливают балочные перекрытия, они должны напоминать решетку. После этого как раз переходим к стропильную системе. Это тоже в некотором роде каркас, который потом уже будет облицовываться нужным материалом.

Кстати, одному сделать крышу практически невозможно. Поэтому, хотите вы или нет, а придется искать 2-3 помощников.

Published in Подготовка

Copyright © 2014 - 2018 «Anaiel» - сайт о гармонии в доме. Все права защищены.

Яндекс.Метрика